Todas nuestras Guías
Todo lo que necesitas saber sobre la Ley de Propiedad Horizontal, explicado en español y no en lenguaje de abogado. Actualizado a la normativa vigente 2026.
Administradores de Fincas en Santa Cruz de Tenerife: Guía 2026
Corrosión marina y sol intenso: Santa Cruz de Tenerife exige un administrador que entienda el mantenimiento costero. Precios 2026, barrios y cómo elegir bien.
¿Puede ser presidente el portero de la finca?
Consulta real: si el portero vive y trabaja en el edificio, ¿puede presidir la comunidad? La respuesta depende de un detalle que casi nadie tiene en cuenta.
Subir la cuota de la comunidad si los vecinos se niegan
Guía legal para subir la cuota con vecinos en contra: mayorías del Art. 17 LPH, procedimiento en junta y un caso real de cómo montar el dossier.
Cámaras en la comunidad: qué exige la LOPD para instalarlas
Instalar cámaras en el portal o el garaje no es solo comprarlas y colgarlas. Mayoría necesaria, cartel obligatorio, qué se puede grabar y las multas de la AEPD si se hace mal.
Certificado energético del edificio: quién lo pide y qué pasa si no lo tienes
El CEE no es solo para vender un piso: sin él no puedes alquilar, escriturar ni acceder a ciertas ayudas de rehabilitación. Quién lo pide, coste, validez y multas.
Nadie quiere ser presidente de la comunidad: qué hacer
En la junta nadie levanta la mano para presidente. La ley ya lo previó: turno rotatorio, sorteo y el procedimiento para negarse con causa justificada.
Okupación en la comunidad: qué puede hacer el presidente
Un piso okupado en tu edificio no es un problema solo del propietario. Qué puede hacer la comunidad, quién sigue pagando la cuota y si se puede cortar la luz.
Comunidad con portero: obligaciones laborales del presidente
Si tu comunidad tiene portero o conserje, eres su empleador a todos los efectos. Nóminas, alta en la Seguridad Social, convenio aplicable y qué pasa si hay que despedirlo.
Administradores de Fincas en Avilés: Guía y Directorio 2026
75.517 habitantes, un casco histórico protegido desde 1955 y un parque de vivienda nacido de la industria del acero. Guía 2026 de precios, ITE y cómo elegir administrador en Avilés.
Administradores de Fincas en Palencia: Guía 2026
Palencia: 76.640 hab. y oleada de ITEs en bloques de los 50-70. Guía de precios 2026 y cómo elegir tu administrador de fincas en Palencia.
Cómo contactar con el presidente de tu comunidad de vecinos
El presidente no está obligado a publicar su teléfono, pero sí a estar localizable. Cómo encontrar su contacto, qué canal usar según el asunto y qué hacer si no responde.
Carta para delegar voto en junta de propietarios: modelo 2026
Modelo de carta para delegar tu voto en junta de propietarios. A quién puedes delegarlo, qué debe incluir y plantilla lista para imprimir.
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