Convivencia
Ruidos, actividades molestas, mascotas y uso de zonas comunes.
Acoso vecinal: qué es, cómo demostrarlo y cómo denunciarlo
Ruidos a propósito, notas, insultos, daños o el acoso silencioso: cuándo el conflicto con un vecino es acoso, cómo reunir pruebas y qué vías tienes.
Árboles, muros y vallas entre vecinos: qué dice la ley
A qué distancia puede plantar árboles tu vecino, qué hacer con ramas y raíces que invaden tu parcela y quién paga el muro o la valla que os separa.
Inquilinos molestos: qué puede hacer la comunidad
Si los inquilinos de un piso molestan, la comunidad puede actuar contra ellos y contra el propietario. Pasos del art. 7.2 LPH y cómo se llega al desahucio.
Cómo insonorizar el piso contra el ruido de los vecinos
Qué funciona para aislarte del ruido de los vecinos (paredes, techo, suelo), cuánto cuesta por m² y cuándo le toca arreglarlo al vecino o al promotor.
Mascotas en la comunidad de vecinos: qué se puede prohibir
¿Puede la comunidad prohibir perros en los pisos, el ascensor o la piscina? Qué es legal, qué no y qué hacer con ladridos, excrementos y perros sueltos.
Ruidos de vecinos: horarios, cómo demostrarlos y denunciar
Qué horario de descanso se aplica, cómo reunir pruebas que valgan ante la policía o un juez y qué puede hacer la comunidad contra el vecino ruidoso.
Zonas comunes de la comunidad: qué puedes hacer y qué no
Rellanos, patios, azoteas y garaje: qué se puede dejar en las zonas comunes, qué es el uso privativo y qué hacer si un vecino se apropia de una.
El vecino no deja entrar a reparar: qué hacer
La ley obliga a dejar entrar para reparar tuberías o bajantes (art. 9 LPH). Qué hacer si el vecino se niega, quién paga los daños y cuándo ir al juez.
Cómo contactar con el presidente de tu comunidad de vecinos
El presidente no está obligado a publicar su teléfono, pero sí a estar localizable. Cómo encontrar su contacto, qué canal usar según el asunto y qué hacer si no responde.
Ruidos de obras en la comunidad: horarios legales y qué hacer
Una reforma puede sonar de 8 a 22h en días laborables según ordenanza municipal: horarios legales, cómo actuar y el papel de la comunidad.
¿Cuánto ruido puede hacer el aire acondicionado del vecino?
Entre 35 y 45 dB(A) en horario nocturno según la ordenanza de tu ayuntamiento. Si supera los límites, cómo documentarlo y los pasos legales para exigir que lo corrija.
Actividades molestas en la comunidad: qué dice la LPH y cómo actuar
Un vecino con actividad molesta no es solo un problema de convivencia. La LPH da al presidente herramientas legales concretas para exigir el cese, con consecuencias reales para el infractor. Aquí está el procedimiento completo.
Esta sección de Convivencia está diseñada para ofrecer respuestas rápidas a los problemas más comunes en las comunidades de propietarios en España. Todo el contenido está revisado conforme a la Ley de Propiedad Horizontal vigente.