Averías
Estas guías recopilan todo lo que necesitas saber sobre este tema en el contexto de las comunidades de propietarios: marco legal aplicable, casos prácticos y recomendaciones para presidentes, propietarios y administradores de fincas.
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Guías sobre Averías
¿Quién paga la bajante comunitaria? Lo que dice la LPH
Según el Art. 396 CC, la bajante siempre la paga la comunidad aunque pase por tu piso. Qué ocurre con el injerto, el ramal privativo y quién llama al seguro.
¿Tubería comunitaria o privativa? Cómo saberlo y quién paga
La regla no depende de si está oculta o visible, sino de a quién da servicio. Si sirve a varios pisos, paga la comunidad. Todos los casos y quién llama al seguro.
¿Qué hacer ante una avería si eres Presidente? Protocolo de Emergencia
Te llaman un domingo porque 'cae agua'. No entres en pánico. Aquí tienes tu hoja de ruta paso a paso: evaluar, cortar, llamar y comunicar.
Se ha roto una tubería: ¿Paga el seguro de la comunidad o yo?
Humedades en el techo del vecino. El eterno conflicto. Aprende la 'Regla de la Llave de Paso' para saber si la avería es privativa o comunitaria y quién paga la franquicia.