Presidente de comunidad
El presidente de la comunidad es el representante legal del edificio ante terceros y el responsable de ejecutar los acuerdos de la junta. Su cargo es obligatorio y rotatorio, aunque muchos propietarios desconocen exactamente qué implica. Estas guías aclaran sus funciones, responsabilidades y límites.
5 guías disponibles
Guías sobre Presidente de comunidad
Eficiencia Energética en tu Comunidad: El Calendario que no Puedes Ignorar
En 2030, los pisos con certificación F o G no podrán venderse ni alquilarse sin sanciones. Qué obras cambian realmente la calificación, qué fondos existen ahora y por qué esperar sale muy caro.
Fiscalidad de la Comunidad de Propietarios: Lo que Todo Presidente Debe Saber
Tu comunidad tiene NIF y obligaciones con Hacienda igual que una empresa. Qué impuestos le afectan, cuándo actúa como retenedor y qué errores cuestan más caro.
Los Modelos Tributarios de tu Comunidad: Calendario y Fechas Clave
Modelo 111, 184, 347, 190: los cuatro formularios fiscales que definen el año de tu comunidad. Qué son, cuándo se presentan y qué debes pedir a tu administrador para no ir a ciegas.
Obras Privadas en tu Comunidad: Hasta Dónde Llega tu Autoridad como Presidente
El vecino del 3ºB está reformando y el del 2ºB te exige que pares la obra y le veas la licencia. Qué puedes hacer, qué no puedes y cómo responder sin convertirte en árbitro de un conflicto que no te corresponde.
PRL en Comunidades de Propietarios: La Responsabilidad que Pocos Presidentes Conocen
Tu edificio es legalmente un centro de trabajo. Cada vez que entra un operario, se activan normativas de prevención de riesgos. Qué documentos debes tener y qué pasa si hay un accidente.