Cuentas y Morosos
Cómo reclamar deudas, gestionar derramas y entender los presupuestos anuales.
Cuenta bancaria de la comunidad: requisitos y comisiones
Qué pide el banco para abrir la cuenta de la comunidad, quién puede firmar, qué hacer al cambiar de presidente y cómo evitar comisiones y sustos.
Qué es una derrama en la comunidad y quién tiene que pagarla
Qué es una derrama, cómo se aprueba y reparte, cuándo puedes negarte a pagarla, qué pasa si vendes el piso y qué hacer si no puedes pagarla.
¿Se puede dejar de pagar la comunidad? Lo legal y lo que no
No hay trucos para no pagar la comunidad, pero sí vías legales para pagar menos: exenciones, derramas de mejoras, coeficientes mal hechos e impugnaciones.
Vecino moroso en la comunidad: cómo reclamar la deuda
Qué hacer si un vecino no paga la comunidad: privación del voto, requerimiento, monitorio sin abogado y embargo. Y qué pasa si se vende el piso.
Subir la cuota de la comunidad si los vecinos se niegan
Guía legal para subir la cuota con vecinos en contra: mayorías del Art. 17 LPH, procedimiento en junta y un caso real de cómo montar el dossier.
¿Puedo negarme a pagar una derrama? La 'Regla de las 3 Mensualidades' y Carta Modelo
¿La comunidad ha aprobado poner piscina o decorar el portal y tú no quieres pagar? Descubre cuándo puedes acogerte al Artículo 17.4 de la LPH para no pagar mejoras 'de lujo'.
Esta sección de Cuentas y Morosos está diseñada para ofrecer respuestas rápidas a los problemas más comunes en las comunidades de propietarios en España. Todo el contenido está revisado conforme a la Ley de Propiedad Horizontal vigente.