Hacienda
Las comunidades de propietarios tienen obligaciones fiscales que muchos administradores pasan por alto: retenciones del IRPF en servicios contratados, el modelo 347 de operaciones con terceros o el NIF de la comunidad. Estas guías explican qué hay que cumplir y cómo evitar sanciones.
8 guías disponibles
Guías sobre Hacienda
Deducciones en la renta por las obras de la comunidad
Qué obras de la comunidad desgravan en el IRPF: deducción del 60 % por eficiencia energética, derramas de pisos alquilados, ascensor y subvenciones.
IVA en la comunidad de propietarios: obras y alquileres
Cuándo paga la comunidad el 10 % y cuándo el 21 % en obras, qué hacer si te cobraron de más y cuándo cobra IVA por alquilar la azotea o un local.
Modelo 184 en la comunidad de propietarios: guía práctica
Cuándo presenta la comunidad el modelo 184, el límite de 3.000 euros, el plazo de enero, cómo se reparte la renta y qué declara cada propietario.
Certificado digital de la comunidad de propietarios (FNMT)
La comunidad está obligada a tratar con Hacienda por internet. Cómo pedir su certificado digital a la FNMT: gratis, qué papeles piden y quién lo guarda.
NIF o CIF de la comunidad de propietarios: cómo pedirlo
Cómo obtener el NIF (el antiguo CIF) de una comunidad con el modelo 036: documentación, pasos y plazos. Y qué pasa con el CNAE y la abreviatura.
¿Cobra el presidente de la comunidad? Exención o sueldo
¿Puede el presidente dejar de pagar la cuota o cobrar un sueldo? Qué mayoría hace falta para cada opción, cómo evitar que se impugne y qué dice Hacienda.
Fiscalidad de la Comunidad de Propietarios: Lo que Todo Presidente Debe Saber
Tu comunidad tiene NIF y obligaciones con Hacienda igual que una empresa. Qué impuestos le afectan, cuándo actúa como retenedor y qué errores cuestan más caro.
Los Modelos Tributarios de tu Comunidad: Calendario y Fechas Clave
Modelo 111, 184, 347, 190: los cuatro formularios fiscales que definen el año de tu comunidad. Qué son, cuándo se presentan y qué debes pedir a tu administrador para no ir a ciegas.