Convivencia
Los conflictos de convivencia —ruidos, mascotas, usos indebidos de zonas comunes— son los problemas más frecuentes en comunidades de propietarios. La ley ofrece mecanismos para resolverlos: desde el requerimiento formal hasta la acción de cesación judicial. Estas guías explican cómo actuar.
6 guías disponibles
Guías sobre Convivencia
Ruidos de obras en la comunidad: horarios legales y qué hacer
Una reforma puede sonar de 8 a 22h en días laborables según ordenanza municipal: horarios legales, cómo actuar y el papel de la comunidad.
Aire acondicionado y ruido: límites y derechos en tu comunidad
El compresor del vecino lleva horas sonando y ya no puedes más. Qué límites aplican, cómo documentarlo y qué puedes hacer cuando hablar no ha servido de nada.
Actividades molestas en la comunidad: qué dice la LPH y cómo actuar
Un vecino con actividad molesta no es solo un problema de convivencia. La LPH da al presidente herramientas legales concretas para exigir el cese, con consecuencias reales para el infractor. Aquí está el procedimiento completo.
Ruidos de vecinos: La Guía Definitiva para actuar legalmente
En resumen: La LPH prohíbe terminantemente las actividades molestas. Tienes 3 vías de actuación: Amistosa (diálogo), Administrativa (denuncia policial por decibelios) y Civil (Acción de Cesación Art. 7.2 LPH).
Mascotas en la comunidad: Prohibiciones, ladridos y Ley de Bienestar Animal
¿Puede la comunidad prohibir tener perro en los estatutos? La respuesta corta es NO. Pero sí puede regular estrictamente su paso por el ascensor o la piscina. Analizamos los límites legales.
Estatutos vs Normas de Régimen Interno: Diferencias clave
¿Quieres prohibir jugar al balón o cambiar las cuotas de pago? Descubre la diferencia vital: Los Estatutos requieren Unanimidad (difíciles de cambiar). Las Normas Internas solo Mayoría Simple (fáciles de cambiar).