Zonas comunes
Estas guías recopilan todo lo que necesitas saber sobre este tema en el contexto de las comunidades de propietarios: marco legal aplicable, casos prácticos y recomendaciones para presidentes, propietarios y administradores de fincas.
5 guías disponibles
Guías sobre Zonas comunes
Limpieza de la comunidad de vecinos: precio y cómo contratar
Empresa, empleado propio o autónomo: cuánto cuesta limpiar la comunidad en 2026, qué incluir en el contrato, quién lo aprueba y cómo se reparte el gasto.
Zonas comunes de la comunidad: qué puedes hacer y qué no
Rellanos, patios, azoteas y garaje: qué se puede dejar en las zonas comunes, qué es el uso privativo y qué hacer si un vecino se apropia de una.
La comunidad no abre la piscina: ¿pueden hacer eso?
Hay 40 grados, tienes piscina y está cerrada. La Ley de Propiedad Horizontal permite que la comunidad decida no abrir, pero esa decisión tiene límites. Aquí están.
¿Quién puede usar la piscina comunitaria? Inquilinos, morosos e invitados
La comunidad puede prohibir el acceso a un moroso, limitar las visitas y el uso de los inquilinos depende del contrato de alquiler. Las reglas exactas, sin rodeos.
Piscina comunitaria: normas de uso, mantenimiento y quién paga qué
La piscina es el elemento común que más conflictos genera y más cuesta mantener. Quién paga, qué normas puede aprobar la junta, cuándo es obligatorio el socorrista y qué responsabilidad tiene la comunidad en caso de accidente.