Ayudas para cambiar ventanas en 2026: Plan Renove e IRPF

Si buscas el Plan Renove de ventanas de 2026, vas a encontrar muchas páginas de carpinterías que lo anuncian con cifras y plazos. Hemos ido a los boletines oficiales: a fecha de hoy no hay una convocatoria nueva abierta en Madrid ni en la Comunitat Valenciana. Lo que sí está vigente es la deducción del IRPF por eficiencia energética, que puede devolverte parte del dinero si lo haces bien. Y como vives en un edificio, antes de cambiar nada hay que mirar qué dice la comunidad.

En corto: en 2026 no hay Plan Renove de ventanas abierto en Madrid (la última convocatoria es de 2024) y la ayuda europea para viviendas de la Comunitat Valenciana cerró el 27 de febrero. Sigue vigente la deducción del IRPF: un 20 % de lo pagado si la demanda de calefacción y refrigeración baja al menos un 7 %, para obras pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026, con certificado energético antes y después. Si la obra la hace la comunidad en todo el edificio, la deducción puede llegar al 60 %. Y si las ventanas nuevas cambian el aspecto de la fachada, necesitas permiso de la junta.

Plan Renove de ventanas 2026: lo que hay de verdad

Los planes renove de ventanas no son una ayuda permanente. Son convocatorias de las comunidades autónomas, con un presupuesto que se agota y unas fechas concretas. Esto es lo que consta hoy, 22 de octubre de 2026, en las fuentes oficiales.

Comunidad de Madrid. El último Plan Renove de Ventanas se convocó por Resolución de la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid (FENERCOM) de 17 de diciembre de 2024, con las bases de la Orden 4494/2024. Lo único que ha salido en 2026 es una resolución de febrero que da publicidad a las ayudas ya concedidas de esa convocatoria (BOCM del 26 de febrero de 2026). No hay una convocatoria nueva publicada. Si sale, aparecerá en el BOCM y en la web de FENERCOM, y suele agotarse rápido.

Comunitat Valenciana. La ayuda de fondos europeos para mejorar la eficiencia energética de las viviendas, que incluía la sustitución de elementos de la envolvente térmica, tuvo la convocatoria 2024-2026 abierta hasta el 27 de febrero de 2026. Ese plazo está cerrado (sede de la Generalitat). Para 2026 no hemos encontrado un Plan Renove de ventanas propio del IVACE.

Resto de España. Las ayudas europeas para viviendas salen del programa de mejora de la eficiencia energética en viviendas del Real Decreto 853/2021. Paga el 40 % del coste con un límite de 3.000 euros por vivienda, siempre que la obra cueste al menos 1.000 euros y la vivienda sea la residencia habitual. Cada comunidad autónoma abre y cierra su convocatoria, y su calendario va ligado al de los fondos europeos, que se acaba en 2026. Antes de contar con ellas, mira en la web de vivienda o de energía de tu comunidad si queda alguna abierta.

Desconfía de cualquier página que dé un plazo o un importe para 2026 sin enlazar al boletín oficial. Muchas son de empresas que venden ventanas.

La deducción del IRPF: lo que sí puedes usar en 2026

La disposición adicional quincuagésima de la Ley del IRPF permite deducirse parte de lo que pagues por obras que mejoren la eficiencia energética de tu vivienda. Cambiar las ventanas puede entrar, pero no basta con cambiarlas: hay que demostrar la mejora con dos certificados de eficiencia energética, uno antes de la obra y otro después.

Con un cambio de ventanas en tu piso, lo realista es la deducción del 20 %. Si las ventanas viejas son de vidrio sencillo o cierran mal, es más fácil llegar al 7 %. El técnico que haga el certificado te dirá si llegas antes de que firmes el presupuesto, y eso es lo primero que conviene pedirle. La del 40 % es difícil de alcanzar solo con ventanas.

Requisitos que conviene tener claros:

• La vivienda tiene que ser tu vivienda habitual o una que tengas alquilada como vivienda (o en expectativa de alquiler, si la alquilas antes del 31 de diciembre de 2027).
• El certificado previo se hace antes de empezar la obra. Sin él no hay deducción, por bien que salga el posterior.
• El certificado posterior tiene que expedirse antes del 1 de enero de 2027 para la deducción del 20 % y del 40 %, y los dos certificados tienen que estar inscritos en el registro de certificados energéticos de tu comunidad autónoma.
• El pago tiene que ser con tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta. Lo pagado en efectivo no cuenta.
• Si te dan una subvención, la deducción se calcula sobre lo que pagas tú: se resta lo subvencionado.
• Cuentan la obra, los materiales, los honorarios y el coste de los propios certificados.

La deducción se aplica en la declaración del año en que se expide el certificado posterior.

Si la obra la hace la comunidad: el 60 % y quién paga

A veces las ventanas no se cambian piso a piso, sino dentro de una rehabilitación energética del edificio: fachada, cubierta y carpinterías a la vez. Es la vía con más ayuda, porque permite la deducción del 60 % y suele abrir la puerta a subvenciones para edificios.

Para aprobarla, la junta necesita la mayoría simple de propietarios que a su vez representen la mayoría simple de las cuotas, siempre que lo que se reparta cada año, descontadas las ayudas y aplicada la financiación, no pase de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. La ley incluye expresamente la modificación de la envolvente del edificio y la solicitud de ayudas y préstamos (artículo 17.2 LPH). Con ese acuerdo, pagan todos, también quien vota en contra.

En el IRPF, cada propietario se deduce la parte que le toca según su cuota de participación, con el certificado energético del edificio antes y después. Si tu comunidad está pensando en una obra así, tienes el resto de ayudas para edificios en eficiencia energética en comunidades: calendario y fondos y, si estás en la capital, en el Plan Rehabilita de Madrid.

Antes de cambiarlas: qué te pide la comunidad

Las ventanas son de cada propietario, pero forman parte de la fachada, que es de todos. La regla está en el artículo 7.1 de la LPH: puedes hacer obras en tu piso siempre que no alteres la configuración o el estado exteriores del edificio, y tienes que dar cuenta de ellas antes a quien represente a la comunidad.

Si cambias el aspecto de la fachada, la autorización la da la junta por tres quintas partes del total de propietarios que a su vez representen tres quintas partes de las cuotas, la mayoría que el artículo 17.4 exige para modificar las cosas comunes. Revisa también los estatutos y las normas de régimen interno: muchas comunidades fijan un modelo de carpintería, y entonces la solución más sencilla es elegir ese modelo.

Lo explicamos con más detalle, junto con el resto de obras en tu piso, en obras en tu piso: cuándo necesitas permiso de la comunidad. Y si un vecino ya las ha cambiado sin respetar la fachada, en obras en fachada sin permiso tienes qué puede hacer la comunidad.

Cómo hacerlo en orden para no perder la deducción

1. Mira los estatutos y las normas de régimen interno por si fijan un modelo de ventana.
2. Pide el certificado de eficiencia energética previo antes de firmar con la carpintería. Pregunta al técnico si con el cambio llegarás al 7 %.
3. Pide presupuestos que detallen el tipo de vidrio y de marco, y que respeten el aspecto exterior si no quieres pasar por la junta.
4. Comunica la obra por escrito al presidente o al administrador. Si cambia el aspecto, pide que se incluya en el orden del día de la próxima junta.
5. Pide la licencia o presenta la declaración responsable que exija tu ayuntamiento.
6. Paga por transferencia o tarjeta y guarda las facturas.
7. Encarga el certificado posterior en cuanto acabe la obra, y como tarde antes de que termine 2026.
8. Aplica la deducción en la declaración del año en que se expida ese certificado.

Fuentes oficiales:

• Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, artículos 7 y 17.
• Ley 35/2006, del IRPF, disposición adicional quincuagésima.
• Real Decreto 853/2021, programa de mejora de la eficiencia energética en viviendas, artículos 40 a 49.
• Resolución de 16 de febrero de 2026 de FENERCOM (BOCM n.º 48, 26-2-2026), ayudas concedidas del Plan Renove de Ventanas 2024.

Preguntas frecuentes

¿Hay Plan Renove de ventanas en 2026?

En la Comunidad de Madrid, a 22 de octubre de 2026 no se ha publicado una convocatoria nueva: la última es la de 2024, y en 2026 el BOCM solo ha publicado la lista de ayudas ya concedidas. En la Comunitat Valenciana, la ayuda de fondos europeos para mejorar la eficiencia de viviendas cerró el plazo el 27 de febrero de 2026. Lo que sí sigue vigente en toda España es la deducción del IRPF por obras de eficiencia energética.

¿Puedo desgravarme en el IRPF el cambio de ventanas?

Sí, si con el cambio la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda baja al menos un 7 %, acreditado con un certificado de eficiencia energética antes de la obra y otro después. La deducción es del 20 % de lo pagado, con una base máxima de 5.000 euros al año, para obras pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026 (disposición adicional 50.ª de la Ley del IRPF).

¿Necesito permiso de la comunidad para cambiar las ventanas?

Si las nuevas mantienen el aspecto exterior (color, material y despiece), basta con comunicárselo antes al presidente o al administrador (artículo 7.1 LPH). Si cambian el aspecto de la fachada, necesitas la autorización de la junta, por tres quintas partes de propietarios y de cuotas (artículo 17.4).

¿Puede la comunidad pedir las ayudas para cambiar todas las ventanas del edificio?

Sí. Si la junta aprueba una obra de eficiencia energética del edificio que incluye las ventanas, basta la mayoría simple de propietarios y de cuotas siempre que lo que se reparta cada año, descontadas las ayudas, no pase de doce mensualidades (artículo 17.2 LPH). En ese caso pagan todos, también quien vota en contra, y cada propietario puede deducirse el 60 % de su parte en el IRPF si el edificio mejora lo exigido.

¿Se pueden juntar la subvención y la deducción del IRPF?

Sí, pero la deducción se calcula sobre lo que pagas tú: hay que restar lo que te hayan subvencionado o te vayan a subvencionar por resolución definitiva. Además, el pago tiene que ser por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en cuenta; en efectivo no da derecho a deducción.

¿Cuánto tiempo tengo para hacer la obra y aplicar la deducción?

Para la deducción del 20 % o del 40 % en tu vivienda, las cantidades tienen que estar pagadas como tarde el 31 de diciembre de 2026 y el certificado posterior expedido antes del 1 de enero de 2027. Para la del 60 % por obras en el edificio, el plazo llega al 31 de diciembre de 2027, con el certificado antes del 1 de enero de 2028.