Autorización de Representación en Junta
Delegar el voto es un derecho reconocido en la LPH. Sin este documento escrito, la representación no es válida.
Cuándo usarla
Cuando un propietario no pueda asistir a la junta y quiera que otra persona vote en su nombre. No requiere que el representante sea propietario del edificio.
Base legal
Art. 15.1 LPH — La asistencia a la Junta de propietarios podrá realizarse de forma personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario.
AUTORIZACIÓN DE REPRESENTACIÓN EN JUNTA DE PROPIETARIOS
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DATOS DEL PROPIETARIO REPRESENTADO (AUTORIZANTE)
Nombre y apellidos: ___________________________________________
DNI/NIE: ______________________
Piso/Local: ___________________
Coeficiente de participación: __________________ %
Comunidad de propietarios: ___________________________________
Dirección: ___________________________________________________
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DATOS DEL REPRESENTANTE (APODERADO)
Nombre y apellidos: ___________________________________________
DNI/NIE: ______________________
Relación con el propietario: [cónyuge / familiar / otro propietario / otro]
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AUTORIZACIÓN
D./Dña. _______________________________________, con DNI/NIE _______________,
propietario/a del piso/local ________ de la Comunidad de Propietarios sita
en _____________________________________________,
AUTORIZO
a D./Dña. _______________________________________, con DNI/NIE _______________,
para que me represente en la:
[ ] Junta Ordinaria [ ] Junta Extraordinaria
convocada para el día ________ de _________________ de _________, a las
________ horas, y en su segunda convocatoria si procede.
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ALCANCE DE LA REPRESENTACIÓN
[ ] REPRESENTACIÓN PLENA: Autorizo a mi representante para que vote a su
criterio en todos los puntos del orden del día.
[ ] REPRESENTACIÓN CON INSTRUCCIONES: Mi representante deberá votar de
acuerdo con las siguientes instrucciones:
Punto 1: [ ] A favor [ ] En contra [ ] Abstención
Observaciones: _____________________________________
Punto 2: [ ] A favor [ ] En contra [ ] Abstención
Observaciones: _____________________________________
Punto 3: [ ] A favor [ ] En contra [ ] Abstención
Observaciones: _____________________________________
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FIRMA DEL PROPIETARIO AUTORIZANTE
En _________________________, a _____ de ______________ de _________.
Firma: _____________________
D./Dña. [NOMBRE Y APELLIDOS]
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AVISO LEGAL: Esta autorización debe entregarse al Presidente o Secretario
antes del inicio de la junta. Es válida únicamente para la sesión indicada.
Sustituye todos los campos entre [CORCHETES] con los datos reales de tu comunidad.
Documento orientativo
Esta plantilla ha sido revisada por expertos en Propiedad Horizontal y está actualizada a la LPH vigente. Es un modelo orientativo; adáptalo a las circunstancias específicas de tu comunidad. Para situaciones complejas o litigiosas, consulta con un abogado especializado.