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Administradores de Fincas en

Bilbao

81 despachos colegiados · Comparados y verificados

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Gestión de Comunidades en Bilbao

Si eres Presidente de tu comunidad o simplemente un vecino preocupado en Bilbao, sabes que no sirve cualquier administrador. El parque inmobiliario de Bilbao es antiguo y noble. Muchas fincas de madera en el Casco Viejo requieren ITEs muy técnicas para asegurar la estructura ante humedades.

En una ciudad con más de 346k habitantes, la oferta es amplia, pero la calidad varía mucho. Muchos bilbaínos se quejan de administradores que no visitan la finca, no cogen el teléfono o presentan cuentas incomprensibles.

Problema frecuente en Bilbao

Rehabilitación estructural en edificios de estructura de madera. Este es uno de los mayores retos para las comunidades de la zona. Asegúrate de que tu administrador sabe gestionarlo.

Leer: Guía de Rehabilitación y Subvenciones

Consejo de Mantenimiento en Bilbao

"La humedad constante exige tratamientos antixilófagos (termitas/carcoma) preventivos en edificios con vigas de madera."

— Recomendado por Arquitectos Técnicos locales

Antes de pedir precio

¿Sabes qué preguntar a un Administrador antes de contratarlo?

No te dejes llevar solo por el precio. Hemos preparado una guía con las 7 preguntas clave para detectar a un mal gestor antes de que sea tarde.

Leer Guía Completa
81 resultados

Mostrando 1–24 de 81 despachos en Bilbao

Comparativa en Bilbao

ServicioGestor "Low Cost"Administrador Verificado
Visitas a la Finca Solo si se paga extra Incluidas (Mensual/Trimestral)
Reclamación MorososCartas genéricasGestión Judicial Monitorio
Cuenta BancariaCuenta única del despacho (Ilegal)Cuenta propia de la comunidad
Transparencia"Pide cita para ver facturas"App/Web acceso 24h

* Comparativa basada en estándares de calidad recomendados por CAF Bizkaia.

Zonas de servicio en Bilbao

IndautxuAbandoCasco ViejoDeustoSantutxu
Y alrededores

Preguntas Frecuentes en Bilbao

¿Cuánto cuesta un administrador en Bilbao?

El precio medio en Bilbao oscila entre 5,00€ - 7,00€ por vecino al mes. Este precio puede variar si la finca tiene servicios extra como piscina, portería o calefacción central, comunes en zonas como Indautxu.

¿Es obligatorio contratar a un administrador colegiado?

No es obligatorio por ley, pero es altamente recomendable. En Vizcaya, el CAF Bizkaia garantiza que sus colegiados tienen seguro de Responsabilidad Civil. Contratar a alguien sin colegiar te deja desprotegido ante negligencias.

¿Cómo cambiamos de administrador en Bilbao?

Es sencillo. Debes convocar una Junta (Ordinaria o Extraordinaria), incluir el cese y nombramiento en el Orden del Día, y aprobarlo por mayoría simple de los asistentes. Nosotros te ayudamos a encontrar al sustituto ideal antes de dar el paso.

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