Presidente de la Comunidad
Bilbao, Vizcaya

Administradores de Fincas en Bilbao

¿Tu comunidad en Bilbao es un caos? Encuentra un gestor colegiado que ponga orden. Comparamos precios y servicios entre los mejores despachos de Bilbao.

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Gestión de Comunidades en Bilbao

Si eres Presidente de tu comunidad o simplemente un vecino preocupado en Bilbao, sabes que no sirve cualquier administrador. El parque inmobiliario de Bilbao es antiguo y noble. Muchas fincas de madera en el Casco Viejo requieren ITEs muy técnicas para asegurar la estructura ante humedades.

En una ciudad con más de 346k habitantes, la oferta es amplia, pero la calidad varía mucho. Muchos bilbaínos se quejan de administradores que no visitan la finca, no cogen el teléfono o presentan cuentas incomprensibles.

Problema frecuente en Bilbao

Rehabilitación estructural en edificios de estructura de madera. Este es uno de los mayores retos para las comunidades de la zona. Asegúrate de que tu administrador sabe gestionarlo.

Leer: Guía de Rehabilitación y Subvenciones

Consejo de Mantenimiento en Bilbao

"La humedad constante exige tratamientos antixilófagos (termitas/carcoma) preventivos en edificios con vigas de madera."

— Recomendado por Arquitectos Técnicos locales

Antes de pedir precio

¿Sabes qué preguntar a un Administrador antes de contratarlo?

No te dejes llevar solo por el precio. Hemos preparado una guía con las 7 preguntas clave para detectar a un mal gestor antes de que sea tarde.

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Directorio de Administradores en Bilbao

Hemos seleccionado los despachos con mejor valoración cerca de Indautxu.

80 Despachos Verificados

ADMINISTRACION DE FINCAS LAURA MALLEA

5,0
San Mames Zumarkalea, 37, 8º DPTO. 1, Abando, 48010 Bilbao, Biscay
676 56 77 77
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Administración de Fincas PABLO MARTIN

5,0
Gordóniz nº 44 - 5º, dpto. 3, 48002 Bilbao, Biscay
944 10 54 08
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Administrador De Fincas Jorge Saiz

5,0
Colón de Larreátegui K., 33, Abando, 48009 Bilbao, Bizkaia
944 24 42 95
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AR Administración de Fincas

5,0
C/ Rodríguez Arias nº 71 Bis Entpl, Dpto. 8, 48013 Bilbao, Biscay
944 41 59 75
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Conde Asociados Bilbao

5,0
Diego Lopez Haroko Kale Nagusia, 8, 5º, dpto. 7, Abando, 48001 Bilbao, Biscay
946 06 68 63
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Sofía Bejo Administración de Fincas

5,0
Henao Kalea, 44, 1º derecha, Abando, 48009 Bilbao, Biscay
944 35 40 52
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Fincas Barrutia

4,8
Iparraguirre Kalea, 51 bis, planta baja, Abando, 48010 Bilbao, Biscay
944 43 28 94
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Fincas Mendez

4,7
Marcelino Oreja Kalea, 2, ENTREPLANTA-DCHA, Abando, 48010 Bilbao, Bizkaia
944 43 17 97
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Ureta (Administracion de Fincas)

4,7
Justo Ajuria Kalea, 1, Basozabal, Bizkaia
944 53 03 74
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Fincas Roz

4,6
Ibaiondo, 48003 Bilbao, Biscay
633 73 89 78
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GESHOR, Gestión de fincas, comunidades de propietarios

4,6
Alberca Doktorearen Kalea, 1, 48007 Bilbao, Bizkaia
946 75 15 21
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Administración de Fincas José Antonio Fdez.

4,5
Iparraguirre Kalea, 75, Errekalde, 48012 Bilbao, Bizkaia
944 21 99 32
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Danok Asesores

4,5
Sabino Arana Etorbidea, 49, Basurtu-Zorrotza, 48013 Bilbao, Bizkaia
644 06 91 11
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FINCAS HIRIA

4,5
Prim Kalea, 53, Ibaiondo, 48006 Bilbao, Bizkaia
944 15 86 95
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Gardoqui, Administracion de fincas

4,5
Lutxana Kalea, 6, 3 º DCHA. DPTO. C, Abando, 48008 Bilbao, Biscay
944 16 81 69
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SwiftFlats - Inmobiliaria de alquiler de habitaciones y pisos.

4,5
Ibáñez de Bilbao Kalea, 4, 2ºA, Abando, 48001 Bilbao, Biscay
946 98 36 49
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Arquitectos técnicos y Administradores de fincas

4,4
Madariaga Etorbidea, 1, 6°, Dpto. 10, Deusto, 48014 Bilbao, Biscay
946 53 32 01
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Vesta Consultores

4,2
Jaén K., 7, Errekalde, 48012 Bilbao, Bizkaia
946 41 90 03
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COMUNIA GESTION - Administrador de Fincas en Bilbao

4,0
San Mames Zumarkalea, 37, 6º, Dpto.7, Abando, 48010 Bilbao, Biscay
944 05 12 49
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Santiago Fincas Urbanas

4,0
Portuko Markesaren Kalea, 9 entreplanta, Abando, 48008 Bilbao, Bizkaia
944 15 86 00
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Omega Administradores de Fincas

3,9
Garat Txomin Hiribidea, 2, bajo 14, Ocharcoaga-Churdínaga, 48004 Bilbao, Bizkaia
944 12 67 14
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Administración de Fincas Etxelar

3,8
Barroeta Aldamar Kalea, 4, oficina 31, Abando, 48001 Bilbao, Bizkaia
946 06 01 61
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Fincas y Abogadas Ges 5

3,8
Sabino Arana Etorbidea, 43, Basurtu-Zorrotza, 48013 Bilbao, Bizkaia
944 42 11 76
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Administración De Fincas Tellaikesan S L

3,7
Egia Jeneralaren Kalea, 29, Basurtu-Zorrotza, 48013 Bilbao, Bizkaia
944 39 85 82
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José Pedro Azcona Jáuregui

3,7
Archivo Histórico Provincial, Ercilla Kalea, 1, Abando, 48009 Bilbao, Biscay
944 23 16 54
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Juan Luis Fernández Sobrado S.L.

3,7
Labayru Kalea, 1, Errekalde, 48012 Bilbao, Bizkaia
944 43 58 35
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Velasco Yarza

3,7
Heliodoro de la Torre Kalea, 4, Deusto, 48014 Bilbao, Bizkaia
944 47 15 00
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Administración de Fincas Arantza García

3,5
Aguirre-Aguirre Maria Kalea, 2, 48006 Bilbao, Bizkaia
944 16 74 71
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CGR Asociados

3,5
Avenida Lehendakari Aguirre, 131 Escalera Oficinas-Planta Alta D, 48015 Bilbao, Biscay
944 47 50 28
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Juan Jacobo Gómez García S.L., Administración de Fincas

3,5
Máximo Aguirre Kalea, 12, Abando, 48011 Bilbao, Bizkaia
944 43 57 50
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ALG Administración de Fincas · Administradores de Fincas en Bilbao

3,4
Calle Ibarrekolanda, 25 - Oficinas - Entrepl. C, 48015 Bilbao, Biscay
944 47 22 18
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Fincas E Redondo Gale

3,3
Urkixo Zumarkalea, 28, 8°B, Abando, 48008 Bilbao, Biscay
944 21 88 13
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Gescom

3,3
Anselma de Salces Kalea, 1, 48007 Bilbao, Bizkaia
944 46 09 84
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Robredo Administración de Fincas

3,3
Ramón y Cajal Zeharkalea, 3, Deusto, 48014 Bilbao, Bizkaia
944 75 83 19
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Administrador de fincas - INMOFINCAS ALONSO

3,2
Fernández del Campo K., 6, Abando, 48010 Bilbao, Bizkaia
944 10 11 31
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Administradores de Fincas Landaida

3,2
Gran Via De, Diego Lopez Haroko Kale Nagusia, 53, 7º C, 48011 Bilbao, Biscay
944 00 48 63
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Fincas Bizkaia

3,2
Simón Bolívar Kalea, 27, Dep. 30, Abando, 48013 Bilbao, Bizkaia
944 73 11 59
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Laurizar Administración

3,2
Gernika Lorategia, 2, Local, Ibaiondo, 48003 Bilbao, Biscay
946 55 29 83
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Aiduru, S.L.U.

3,1
San Adrian Etorb., 10, Ibaiondo, 48003 Bilbao, Bizkaia
944 44 74 25
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LOVALO Administracion de Fincas

3,1
Eguiluz Antonio Médico Kalea, 13, Entreplanta izq, 48004 Bilbao, Biscay
944 12 02 41
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Fincas Prado

3,0
Ledesma Musikariaren Kalea, 10 bis, 3º Dpto. 2, Abando, 48001 Bilbao, Biscay
944 24 31 23
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FINCAS QUINTANA

3,0
Galeria cial, Calle Juan Ajuriaguerra Kalea, 19, Abando, 48009 Bilbao, Biscay
944 24 69 49
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Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Bizkaia

2,9
Ledesma Musikariaren Kalea, 10 bis, Abando, 48001 Bilbao, Bizkaia
944 24 61 24
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Bilbofincas, S.L.U.

2,8
Mazarredo Zumarkalea, 47, Abando, 48009 Bilbao, Bizkaia
944 21 99 38
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Begoñaxpi

2,7
Trauko Kalea, 21, Uribarri, 48007 Bilbao, Bizkaia
944 46 29 39
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Hirusa Administración de Fincas

2,7
944 56 76 93
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Euba Administración De Fincas

2,3
Mazarredo Zumarkalea, 19, Bajo 3, Abando, 48001 Bilbao, Bizkaia
944 24 97 93
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Ibeas Administración De Fincas S L

2,3
Ledesma Musikariaren Kalea, Abando, 48001 Bilbao, Bizkaia
944 75 78 33
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Ag-Administración de Fincas Bilbao S.L.

1,9
Trenbideko Etorbidea, 2, Basurtu-Zorrotza, 48013 Bilbao, Bizkaia
944 27 57 79
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EMERY Administracion de fincas

1,9
C/María Diaz de Haro 10 Bis 5º dpt 2.Edificio Eskauriaza, 48013 Bilbao, Biscay
659 95 21 86
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ACT Administración de comunidades

1,7
Santutxu Kalea, 26, 1º Dpto. 8, 48004 Bilbao, Bizkaia
944 33 64 30
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Angel Martín Barragán S.L.

1,7
Felipe Uhagón Alkatearen Kalea, 9, Abando, 48010 Bilbao, Bizkaia
944 44 12 00
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Mediterráneo Administración de Fincas en Bilbao

1,7
Ledesma Musikariaren Kalea, 10 BIS, Abando, 48001 Bilbao, Bizkaia
944 24 04 54
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A.R. Administradores de Fincas

0
Santimami Auzoa, 37, 48010 Bilbao, Biscay
944 21 30 22
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ACT Administraciones S.L.

0
Santutxu, 26, 1º Dpto, 8 BILBAO
944336430
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Adges Asesores

0
Autonomía 67, Entreplanta A. 48012 Bilbao
944 410 179
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ADMINISTRACION COMUNIDADES BASAURI

0
C/ Urbi, 43 BILBAO
696656316
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ADMINISTRACION COMUNIDADES TORRES DE ETXEZURI

0
Simón Bolívar, 27 BILBAO
944423371
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Administración de Fincas Begoonasus, s.l.

0
Done Bikendi Kalea, 8, Abando, 48001 Bilbao, Bizkaia
946 61 23 18
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Administracion de Fincas Susana Arriazu Brouard

0
Alameda de Recalde nº27, piso 3º Dpto.9, 48009 Bilbao, Biscay
944 05 60 20
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Aiduru, S.L.

0
Avenida San Adrián, 10- 1º Izda. Lonja 48003 Bilbao
944 447 425
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AM Administración de Fincas

0
Agirre Lehendakariaren Etorb., 11 4º, Dpto 14, Deusto, 48014 Bilbao, Biscay
620 13 46 84
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ANA LANDAIDA Y ASOCIADOS

0
Dr. Areilza 56 1ºC Bilbao
944004863
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ANDONI MARTÍN LOPATEGUI

0
Paseo los Fueros Nº 12. 2º Dcha Barakaldo
944371239
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ARGIMIRO SANTIAGO IGLESIAS

0
Elcano, 34 Bilbao
944218103
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ATTICA- ADMINISTRADORES DE FINCAS

0
Kalea, Barroeta Aldamar Kalea, 6, 48001 Bilbao, Biscay
722 75 72 42
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BILBAO ADMINISTRACIONES

0
Leizaola Lehendakariaren Kalea, 3, 3C, Abando, 48009 Bilbao, Biscay
682 52 17 07
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BIZKAI GESTIÓN

0
Calle Lapurdi, 1, A Bajo Galdakao
944567899
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COSMO GESTION DE FINCAS

0
Gran Via, 16 48001 BILBAO
944022735
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ELORSA

0
Astintze Kalea nº 2 1º F DERIO
944043838
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Fincas Cruz

0
Autonomia Kalea, 14, Abando, 48012 Bilbao, Bizkaia
944 21 98 05
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Fincas Gárate

0
Arteta Aurelio Pintor Kalea, 3, 48004 Bilbao, Bizkaia
946 02 47 01
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GARCIA AREIZAGA S.L.

0
C/ JUAN BAUTISTA ZABALA, 3-2ºDRCHA ALGORTA-GETXO
944609734
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GESTI-ON - AMOREBIETA

0
Anboto, 5, Bajo Amorebieta
94 630 11 08
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Gestifincas

0
C/ Goya 1 48002 Bilbao
944445382
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GESTION DE FINCAS VELASCO-YARZA

0
Helidoodoro de lsa Torre Nº 4-bajo Deusto-Bilbao
944471500
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GORKA CAMPOS DURAÑONA

0
Avda. Zumalakarregui, 115 Bilbao
944457554
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IDOIA OLAGUENAGA

0
Múgica y Butrón 1 Bilbao
677054720
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JOSEP MARIA CASOLIVÉ LOPEZ

0
C LICENCIADO POZA 25, 1 48011 BILBAO
944162280
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Ruiz Fincas y Servicios

0
Ametzola Plaza, 2, Errekalde, 48012 Bilbao, Bizkaia
944 21 11 02
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Comparativa en Bilbao

ServicioGestor "Low Cost"Administrador Verificado
Visitas a la Finca Solo si se paga extra Incluidas (Mensual/Trimestral)
Reclamación MorososCartas genéricasGestión Judicial Monitorio
Cuenta BancariaCuenta única del despacho (Ilegal)Cuenta propia de la comunidad
Transparencia"Pide cita para ver facturas"App/Web acceso 24h

* Comparativa basada en estándares de calidad recomendados por CAF Bizkaia.

Zonas de servicio en Bilbao

IndautxuAbandoCasco ViejoDeustoSantutxu
Y alrededores

Preguntas Frecuentes en Bilbao

¿Cuánto cuesta un administrador en Bilbao?

El precio medio en Bilbao oscila entre 5,00€ - 7,00€ por vecino al mes. Este precio puede variar si la finca tiene servicios extra como piscina, portería o calefacción central, comunes en zonas como Indautxu.

¿Es obligatorio contratar a un administrador colegiado?

No es obligatorio por ley, pero es altamente recomendable. En Vizcaya, el CAF Bizkaia garantiza que sus colegiados tienen seguro de Responsabilidad Civil. Contratar a alguien sin colegiar te deja desprotegido ante negligencias.

¿Cómo cambiamos de administrador en Bilbao?

Es sencillo. Debes convocar una Junta (Ordinaria o Extraordinaria), incluir el cese y nombramiento en el Orden del Día, y aprobarlo por mayoría simple de los asistentes. Nosotros te ayudamos a encontrar al sustituto ideal antes de dar el paso.

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