Test de Actividades Molestas
¿Vecinos ruidosos, olores o pisos turísticos ilegales? Realiza este diagnóstico rápido para saber si tu comunidad tiene base legal para iniciar una Acción de Cesación.
¿Qué tipo de actividad molesta es?
La gravedad de la actividad influye en la rapidez judicial.
¿Qué es la Acción de Cesación?
Regulada en el Artículo 7.2 de la LPH, es el arma más potente de la comunidad. Permite al Juez ordenar el cese inmediato de la actividad e incluso privar al propietario del uso de la vivienda por un periodo de hasta 3 años.
No es una simple multa. Es un procedimiento judicial serio que requiere pruebas sólidas y un procedimiento previo impecable (el requerimiento fehaciente).
Requisitos para ganar
- 1Continuidad
No basta un hecho aislado. La molestia debe ser persistente en el tiempo.
- 2Intensidad
Debe superar lo tolerable socialmente (ruidos nocturnos, olores insalubres, etc.).
- 3Requerimiento Previo
El Presidente DEBE enviar un burofax exigiendo el cese antes de demandar.