Calculadora de Derramas
Reparte los gastos de tu comunidad de forma justa y transparente. Introduce el presupuesto y el coeficiente de cada finca para obtener el desglose exacto de pagos.
Calculadora de Derramas
Introduce el coste total de la obra y los coeficientes de participación para saber cuánto paga cada vecino.
Base Legal: Art. 9.1.e
Según el Artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal, todos los propietarios están obligados a contribuir a los gastos generales con arreglo a su cuota de participación fijada en el Título Constitutivo.
El coeficiente de participación determina no solo cuánto pagas, sino también el valor de tu voto en las juntas. Puedes encontrarlo en la escritura de tu casa o en los recibos de la comunidad.
Reglas Importantes
Exenciones por Estatutos
Cuidado: Algunos locales comerciales pueden estar exentos de ciertos gastos (como ascensor o limpieza) si así lo especifican los Estatutos.
Límite de 3 Mensualidades
Si la derrama es para mejoras de lujo (no necesarias) y el coste supera las 3 mensualidades, los disidentes podrían estar exentos según el Art. 17.4.