¿Está ALVAREZ FREIRE V. colegiado como administrador de fincas en Ourense?

Los administradores de fincas colegiados en Ourense pertenecen al CAF Galicia. La colegiación no es obligatoria por ley, pero garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y un código deontológico. Consulta directamente con ALVAREZ FREIRE V. su estado de colegiación.

¿Cómo puedo cambiar al administrador de mi comunidad por ALVAREZ FREIRE V. en Rairo?

Para contratar a un nuevo administrador de fincas basta con un acuerdo de la Junta de Propietarios por mayoría simple. El proceso habitual es: 1) Solicitar presupuesto a ALVAREZ FREIRE V. y otras opciones locales, 2) Convocar una Junta Extraordinaria, 3) Votar el cambio. Te recomendamos comparar al menos 3 presupuestos antes de decidir.

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VerificadoRairo · Ourense

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Sobre ALVAREZ FREIRE V.

ALVAREZ FREIRE V. es un despacho de administración de fincas con actividad en Rairo, Ourense. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Los administradores de fincas activos en Ourense operan bajo la supervisión del CAF Galicia, que vela por el cumplimiento de los estándares profesionales del sector.

Para comunidades de Rairo, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Galicia

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Rairo y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

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¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque ALVAREZ FREIRE V. es una opción en Rairo, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre ALVAREZ FREIRE V.

¿Cuánto cobra ALVAREZ FREIRE V. por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría ALVAREZ FREIRE V. a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Rairo.

¿Está ALVAREZ FREIRE V. colegiado en Ourense?

Los administradores de fincas colegiados en Ourense pertenecen al CAF Galicia. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico, aunque no es legalmente obligatoria. Puedes consultar directamente con ALVAREZ FREIRE V. su situación colegial.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por ALVAREZ FREIRE V.?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a ALVAREZ FREIRE V. y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.

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