MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA) es un despacho de administración de fincas con actividad en Lorca, Murcia. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Los administradores de fincas activos en Murcia operan bajo la supervisión del COAFMU, que vela por el cumplimiento de los estándares profesionales del sector.

Para comunidades de Lorca, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

COAFMU

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Lorca y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Página web propia Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en Lorca?

El precio medio en la zona es 3,00€ - 5,00€/comunero·mes. Comprueba si os encajan las condiciones — sin compromiso.

Ya soy cliente — ¿pago bien?Quiero comparar antes de contratar

¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA) es una opción en Lorca, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: El precio medio en Lorca es de 3,00€ - 5,00€/comunero·mes. Compara para no pagar de más.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA)

¿Cuánto cobra MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA) por administrar una comunidad?

El precio medio en Lorca oscila entre 3,00€ - 5,00€ por comunero y mes. El importe exacto de MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA) depende del número de propietarios, los servicios contratados y las necesidades específicas de tu comunidad. Solicita presupuesto para obtener una tarifa personalizada.

¿Está MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA) colegiado en Murcia?

Los administradores de fincas colegiados en Murcia pertenecen al COAFMU. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico, aunque no es legalmente obligatoria. Puedes consultar directamente con MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA) su situación colegial.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA)?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a MARIA JOSE BAÑOS ADMINISTRACION DE FINCAS (LORCA) y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.