EmeTr3s Administración de Fincas Murcia es un despacho de administración de fincas con actividad en Guadalupe, Murcia. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el COAFMU, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de Guadalupe, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

COAFMU

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Guadalupe y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Página web propia Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en Guadalupe?

Pide presupuesto a otros despachos de la zona y compara condiciones — sin compromiso.

Ya soy cliente — ¿pago bien?Quiero comparar antes de contratar

¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque EmeTr3s Administración de Fincas Murcia es una opción en Guadalupe, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre EmeTr3s Administración de Fincas Murcia

¿Cuánto cobra EmeTr3s Administración de Fincas Murcia por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría EmeTr3s Administración de Fincas Murcia a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Guadalupe.

¿Está EmeTr3s Administración de Fincas Murcia colegiado en Murcia?

Sí, EmeTr3s Administración de Fincas Murcia está colegiado en el COAFMU con el número 41057. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por EmeTr3s Administración de Fincas Murcia?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a EmeTr3s Administración de Fincas Murcia y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.

Contacto

EmeTr3s Administración de Fincas Murcia

Respuesta media: menos de 48 horas.

¿Qué necesitas?

Estima el coste para tu comunidad

Basado en precios medios en Guadalupe

Nº de viviendas

Introduce el número de viviendas para ver la estimación

Estimación orientativa basada en tarifas medias de la zona.