OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO es un despacho de administración de fincas con actividad en Marbella, Málaga. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el CAF Málaga, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de Marbella, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Málaga

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Marbella y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Página web propia Perfil verificado

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¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO es una opción en Marbella, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO

¿Cuánto cobra OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Marbella.

¿Está OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO colegiado en Málaga?

Sí, OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO está colegiado en el CAF Málaga con el número 02469. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.

Otros administradores en Marbella

Compara antes de decidir. Estos son otros administradores de fincas activos en Marbella:

JAVIER ALVAREZ FERNANDEZ

AV. ARIAS VELASCO, 31 BAJO OFICINA 29601

MANUEL ARNAIZ LÓPEZ

AVD. RICARDO SORIANO Nº 4, 2ª PLANTA, OFICINA A 29601

MANUEL CABEZA CALDERON

JUAN RUIZ MUÑOZ EDF. MARINO 2-2º 29602

Ver todos los administradores en Marbella →

Contacto

OSCAR ALFONSO FERNÁNDEZ BRACHO

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