Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U es un despacho de administración de fincas con actividad en Málaga Capital, Málaga. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Los administradores de fincas activos en Málaga operan bajo la supervisión del CAF Málaga, que vela por el cumplimiento de los estándares profesionales del sector.

Para comunidades de Málaga Capital, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Málaga

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Málaga Capital y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Página web propia Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en Málaga Capital?

El precio medio en la zona es 4,00€ - 6,50€/comunero·mes. Comprueba si os encajan las condiciones — sin compromiso.

Ya soy cliente — ¿pago bien?Quiero comparar antes de contratar

¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U es una opción en Málaga Capital, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: El precio medio en Málaga Capital es de 4,00€ - 6,50€/comunero·mes. Compara para no pagar de más.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U

¿Cuánto cobra Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U por administrar una comunidad?

El precio medio en Málaga Capital oscila entre 4,00€ - 6,50€ por comunero y mes. El importe exacto de Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U depende del número de propietarios, los servicios contratados y las necesidades específicas de tu comunidad. Solicita presupuesto para obtener una tarifa personalizada.

¿Está Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U colegiado en Málaga?

Los administradores de fincas colegiados en Málaga pertenecen al CAF Málaga. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico, aunque no es legalmente obligatoria. Puedes consultar directamente con Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U su situación colegial.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a Administración de Fincas Álvarez y Merino S.L.U y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.