MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN

Colegiado en CAFMadrid

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Sobre MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN

MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN es un despacho de administración de fincas con actividad en San Lorenzo de El Escorial, Madrid. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el CAFMadrid, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de San Lorenzo de El Escorial, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAFMadrid

Respuesta

En menos de 48h

Zona

San Lorenzo de El Escorial y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en San Lorenzo de El Escorial?

El precio medio en la zona es 3,50€ - 6,00€/comunero·mes. Comprueba si os encajan las condiciones — sin compromiso.

Ya soy cliente — ¿pago bien?Quiero comparar antes de contratar

¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN es una opción en San Lorenzo de El Escorial, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: El precio medio en San Lorenzo de El Escorial es de 3,50€ - 6,00€/comunero·mes. Compara para no pagar de más.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN

¿Cuánto cobra MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN por administrar una comunidad?

El precio medio en San Lorenzo de El Escorial oscila entre 3,50€ - 6,00€ por comunero y mes. El importe exacto de MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN depende del número de propietarios, los servicios contratados y las necesidades específicas de tu comunidad. Solicita presupuesto para obtener una tarifa personalizada.

¿Está MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN colegiado en Madrid?

Sí, MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN está colegiado en el CAFMadrid con el número 10420. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a MIGUEL ANGEL MELCHOR PECHARROMAN y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.