AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche es un despacho de administración de fincas con actividad en Madrid Capital, Madrid. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el CAFMadrid, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de Madrid Capital, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAFMadrid

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Madrid Capital y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Página web propia Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en Madrid Capital?

Pide presupuesto a otros despachos de la zona y compara condiciones — sin compromiso.

Ya soy cliente — ¿pago bien?Quiero comparar antes de contratar

¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche es una opción en Madrid Capital, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche

¿Cuánto cobra AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Madrid Capital.

¿Está AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche colegiado en Madrid?

Sí, AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche está colegiado en el CAFMadrid con el número 8575. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a AFLAREDO Administrador de Fincas Madrid | Administración fincas Aluche y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.