Llamas Luengo,Francisco Javier

Colegiado en CAFMadrid

NUEVA, 6, 28801 ALCALA DE HENARES

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Sobre Llamas Luengo,Francisco Javier

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Los administradores de fincas en Alcalá de Henares prestan servicios de gestión integral a comunidades de propietarios: contabilidad, juntas, mantenimiento y gestión de incidencias. El colegio oficial de Madrid (CAFMadrid) garantiza la colegiación y el seguro de responsabilidad civil de sus miembros.

Colegio

CAFMadrid

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Alcalá de Henares y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

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¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque Llamas Luengo,Francisco Javier es una opción en Alcalá de Henares, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre Llamas Luengo,Francisco Javier

¿Cuánto cobra Llamas Luengo,Francisco Javier por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría Llamas Luengo,Francisco Javier a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Alcalá de Henares.

¿Está Llamas Luengo,Francisco Javier colegiado en Madrid?

Los administradores de fincas colegiados en Madrid pertenecen al CAFMadrid. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico, aunque no es legalmente obligatoria. Puedes consultar directamente con Llamas Luengo,Francisco Javier su situación colegial.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por Llamas Luengo,Francisco Javier?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a Llamas Luengo,Francisco Javier y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.