EMECE Administración de Fincas es un despacho de administración de fincas con actividad en Teo, A Coruña. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el CAF Galicia, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de Teo, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Galicia

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Teo y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Página web propia Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en Teo?

El precio medio en la zona es 3,00€ - 5,00€/comunero·mes. Comprueba si os encajan las condiciones — sin compromiso.

Ya soy cliente — ¿pago bien?Quiero comparar antes de contratar

¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque EMECE Administración de Fincas es una opción en Teo, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: El precio medio en Teo es de 3,00€ - 5,00€/comunero·mes. Compara para no pagar de más.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre EMECE Administración de Fincas

¿Cuánto cobra EMECE Administración de Fincas por administrar una comunidad?

El precio medio en Teo oscila entre 3,00€ - 5,00€ por comunero y mes. El importe exacto de EMECE Administración de Fincas depende del número de propietarios, los servicios contratados y las necesidades específicas de tu comunidad. Solicita presupuesto para obtener una tarifa personalizada.

¿Está EMECE Administración de Fincas colegiado en A Coruña?

Sí, EMECE Administración de Fincas está colegiado en el CAF Galicia con el número 1-1546. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por EMECE Administración de Fincas?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a EMECE Administración de Fincas y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.

Otros administradores en Teo

Compara antes de decidir. Estos son otros administradores de fincas activos en Teo:

NOVAL XESTION INMOBILIARIA S.L.

EDIFICIO SOLAINA, BAJO 2 TRAVESIA CACHEIRAS 38, 15883, TEO

Ver todos los administradores en Teo →

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