Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero

Colegiado en CAF Cádiz

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Sobre Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero

Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero es un despacho de administración de fincas con actividad en Puerto Real, Cádiz. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el CAF Cádiz, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de Puerto Real, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Cádiz

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Puerto Real y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en Puerto Real?

El precio medio en la zona es 3,50€ - 5,00€/comunero·mes. Comprueba si os encajan las condiciones — sin compromiso.

Ya soy cliente — ¿pago bien?Quiero comparar antes de contratar

¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero es una opción en Puerto Real, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: El precio medio en Puerto Real es de 3,50€ - 5,00€/comunero·mes. Compara para no pagar de más.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero

¿Cuánto cobra Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero por administrar una comunidad?

El precio medio en Puerto Real oscila entre 3,50€ - 5,00€ por comunero y mes. El importe exacto de Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero depende del número de propietarios, los servicios contratados y las necesidades específicas de tu comunidad. Solicita presupuesto para obtener una tarifa personalizada.

¿Está Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero colegiado en Cádiz?

Sí, Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero está colegiado en el CAF Cádiz con el número 627. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a Fco. Javier Ortiz de Villate Astillero y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.