Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado es un despacho de administración de fincas con actividad en Algeciras, Cádiz. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el CAF Cádiz, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de Algeciras, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Cádiz

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Algeciras y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Página web propia Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en Algeciras?

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¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado es una opción en Algeciras, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado

¿Cuánto cobra Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Algeciras.

¿Está Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado colegiado en Cádiz?

Sí, Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado está colegiado en el CAF Cádiz con el número 533. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.

Otros administradores en Algeciras

Compara antes de decidir. Estos son otros administradores de fincas activos en Algeciras:

Gerardo Alonso Vidart

C/ Bailen, Nº 1-entreplanta Oficina 3.

Andres Jesus Maderal Martin

Av. Blas Infante 2-3 Entreplanta Letra i

David Morales Ortiz

C/ Fray Tomas del Valle 9-1º D

Ver todos los administradores en Algeciras →

Contacto

Iris Mª Fernandez de la Cruz Prado

Respuesta media: menos de 48 horas.

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