¿Está Emerita Vivanco colegiado como administrador de fincas en Bizkaia?

Los administradores de fincas colegiados en Bizkaia pertenecen al CAF Bizkaia. La colegiación no es obligatoria por ley, pero garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y un código deontológico. Consulta directamente con Emerita Vivanco su estado de colegiación.

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Administradores Bizkaia EtxebarriEmerita Vivanco

Colegiado oficial· Nº 28349Etxebarri · Bizkaia

Emerita Vivanco

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Sobre Emerita Vivanco

Emerita Vivanco es un despacho de administración de fincas con actividad en Etxebarri, Bizkaia. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el CAF Bizkaia, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de Etxebarri, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Bizkaia

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Etxebarri y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

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¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque Emerita Vivanco es una opción en Etxebarri, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre Emerita Vivanco

¿Cuánto cobra Emerita Vivanco por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría Emerita Vivanco a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Etxebarri.

¿Está Emerita Vivanco colegiado en Bizkaia?

Sí, Emerita Vivanco está colegiado en el CAF Bizkaia con el número 28349. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por Emerita Vivanco?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a Emerita Vivanco y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.

Otros administradores en Etxebarri

Compara antes de decidir. Estos son otros administradores de fincas activos en Etxebarri:

Vanesa García

Aingeru Martinez

Ver todos los administradores en Etxebarri →

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