PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR

Colegiado en CAFBL

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Dirección

C BOGATELL 50, 1-3 08930 SANT ADRIÀ DE BESÒS

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Sobre PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR

PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR es un despacho de administración de fincas con actividad en Sant Adrià de Besòs, Barcelona. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Los administradores de fincas activos en Barcelona operan bajo la supervisión del CAFBL, que vela por el cumplimiento de los estándares profesionales del sector.

Para comunidades de Sant Adrià de Besòs, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAFBL

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Sant Adrià de Besòs y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

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¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR es una opción en Sant Adrià de Besòs, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR

¿Cuánto cobra PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Sant Adrià de Besòs.

¿Está PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR colegiado en Barcelona?

Los administradores de fincas colegiados en Barcelona pertenecen al CAFBL. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico, aunque no es legalmente obligatoria. Puedes consultar directamente con PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR su situación colegial.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a PEDRO ALFONSO ESCRIBANO PASTOR y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.