¿Está Juan Llull Massanet colegiado como administrador de fincas en Illes Balears?

Los administradores de fincas colegiados en Illes Balears pertenecen al CAF Balears. La colegiación no es obligatoria por ley, pero garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y un código deontológico. Consulta directamente con Juan Llull Massanet su estado de colegiación.

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Administradores Illes Balears Cala RatjadaJuan Llull Massanet

Verificado2,9Cala Ratjada · Illes Balears

Juan Llull Massanet

Colegiado en CAF Balears

Carrer des Coconar, 15, Bajo, 07590 Cala Ratjada, Balearic IslandsTeléfono disponibleWeb propia

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Sobre Juan Llull Massanet

Juan Llull Massanet es un despacho de administración de fincas con actividad en Cala Ratjada, Illes Balears. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Los administradores de fincas activos en Illes Balears operan bajo la supervisión del CAF Balears, que vela por el cumplimiento de los estándares profesionales del sector.

Para comunidades de Cala Ratjada, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Balears

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Cala Ratjada y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

Teléfono verificado Página web propia Perfil verificado

¿Sabes si vuestra comunidad paga un precio justo en Cala Ratjada?

Pide presupuesto a otros despachos de la zona y compara condiciones — sin compromiso.

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¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque Juan Llull Massanet es una opción en Cala Ratjada, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre Juan Llull Massanet

¿Cuánto cobra Juan Llull Massanet por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría Juan Llull Massanet a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Cala Ratjada.

¿Está Juan Llull Massanet colegiado en Illes Balears?

Los administradores de fincas colegiados en Illes Balears pertenecen al CAF Balears. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico, aunque no es legalmente obligatoria. Puedes consultar directamente con Juan Llull Massanet su situación colegial.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por Juan Llull Massanet?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a Juan Llull Massanet y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.