Juan Luis Blanco Administrador de Fincas

Colegiado en CAF Asturias

C. Conde Toreno, número 28, Gijon-Este, 33204 Gijón, AsturiasTeléfono disponible

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Dirección

C. Conde Toreno, número 28, Gijon-Este, 33204 Gijón, Asturias

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Sobre Juan Luis Blanco Administrador de Fincas

Juan Luis Blanco Administrador de Fincas es un despacho de administración de fincas con actividad en Gijón, Asturias. Presta servicios de gestión integral a comunidades de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa autonómica vigente.

Como administrador colegiado en el CAF Asturias, dispone de seguro de responsabilidad civil y formación continuada, lo que garantiza un estándar de servicio verificado ante posibles negligencias.

Para comunidades de Gijón, la contratación de un administrador local permite una atención más ágil en visitas presenciales, gestión de incidencias y relación con proveedores y organismos municipales de la zona.

Colegio

CAF Asturias

Respuesta

En menos de 48h

Zona

Gijón y alrededores

Servicios habituales de un administrador de fincas

Contabilidad y presupuestos

Elaboración del presupuesto anual, liquidación de cuentas y gestión de fondos de reserva.

Convocatoria y actas de junta

Preparación del orden del día, celebración de juntas ordinarias y extraordinarias, y redacción de actas.

Gestión de morosos

Reclamación extrajudicial y seguimiento del procedimiento monitorio para recuperar deudas comunitarias.

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de contratos de mantenimiento, gestión de averías y supervisión de obras en zonas comunes.

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¿Por qué comparar antes de contratar?

Contratar a un administrador de fincas es una decisión a largo plazo. Aunque Juan Luis Blanco Administrador de Fincas es una opción en Gijón, te recomendamos tener al menos 3 presupuestos sobre la mesa para comparar:

Honorarios: Pide el precio por vivienda y mes y qué incluye exactamente, para comparar los presupuestos en igualdad.
Servicios incluidos: Algunos incluyen reclamación de morosos o visitas a la finca sin coste adicional.
Disponibilidad: Verifica si ofrecen portal web 24h o teléfono de urgencias para incidencias.

Preguntas frecuentes sobre Juan Luis Blanco Administrador de Fincas

¿Cuánto cobra Juan Luis Blanco Administrador de Fincas por administrar una comunidad?

Depende del número de viviendas, de los servicios de la finca y de lo que incluya el contrato, así que no publicamos tarifas de cada despacho. Para saber lo que cobraría Juan Luis Blanco Administrador de Fincas a tu comunidad, pide un presupuesto personalizado y compáralo con el de otros despachos de Gijón.

¿Está Juan Luis Blanco Administrador de Fincas colegiado en Asturias?

Sí, Juan Luis Blanco Administrador de Fincas está colegiado en el CAF Asturias con el número 40201/732. La colegiación garantiza formación continua, seguro de responsabilidad civil y adhesión a un código deontológico.

¿Cómo cambio al administrador de mi comunidad por Juan Luis Blanco Administrador de Fincas?

El cambio de administrador de fincas requiere un acuerdo por mayoría simple en Junta de Propietarios. El proceso es: 1) Solicitar presupuesto a Juan Luis Blanco Administrador de Fincas y al menos otros 2 administradores locales, 2) Convocar Junta Extraordinaria con este punto en el orden del día, 3) Votar y formalizar el contrato con el nuevo administrador elegido.